BOBROWIEC | 151 m² | DZIAŁKA 500 m² | 7 POKOI | POMPA CIEPŁA | BEZ PCC
⭐ Kupujący nie płaci prowizji
⭐ Kupujący nie płaci podatku PCC (oszczędność ponad 30 000 zł)
⭐ Planowany odbiór: sierpień / wrzesień 2026

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę życia blisko Warszawy?

W jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą – Bobrowcu – powstaje nowoczesny dom o powierzchni 151,15 m² z garażem oraz ogrodem o powierzchni około 500 m².

To propozycja dla rodzin, które potrzebują więcej miejsca niż oferuje mieszkanie, ale nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 151,15 m² powierzchni użytkowej
• działka około 500 m²
• aż 7 pokoi
• dodatkowe poddasze do adaptacji
• garaż jednostanowiskowy
• pompa ciepła Mitsubishi 6 kW
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• przygotowanie pod fotowoltaikę
• przygotowanie pod rekuperację
• światłowód
• instalacja alarmowa
• media miejskie

PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Sercem domu jest niemal 35-metrowa strefa dzienna z imponującym, bezprogowym przeszkleniem HS o szerokości 4,8 m. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone, a salon naturalnie łączy się z ogrodem.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia.
Na piętrze zaplanowano pięć wygodnych sypialni, łazienkę, pralnię oraz funkcjonalny hall.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 17 m², które można przeznaczyć na pokój hobby, siłownię, kino domowe lub dodatkowy pokój dla dziecka.

STANDARD WYKONANIA

Dom realizowany jest z wykorzystaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii:
• pompa ciepła Mitsubishi 6 kW
• ogrzewanie podłogowe
• rekuperacja (przygotowanie)
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• okna trzyszybowe VEKA Softline 82
• przesuwne okno HS 4,8 m
• stropy i schody żelbetowe
• automatyczna brama garażowa
• instalacja alarmowa
• światłowód

LOKALIZACJA – BOBROWIEC

Bobrowiec od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i szybki dostęp do miasta sprawiają, że jest to miejsce wybierane przez rodziny szukające spokojnego miejsca do życia.

W pobliżu znajdują się:
• szkoła – około 2 km
• przedszkole – około 1,3 km
• FCB Akademia Piłkarska – około 900 m
• Biedronka – około 2 km
• apteka – około 2 km
• tereny spacerowe i rowerowe Bobrowca oraz Zalesia Górnego

DOGODNY DOJAZD

• około 20 minut do Mokotowa
• około 4 km do trasy S7
• autobus 727 z połączeniem do metra Ursynów

Zdjęcia wnętrz przedstawiają wizualizacje pokazujące możliwy standard wykończenia oraz aranżacji.

Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z dużym ogrodem, wieloma pokojami i wygodnym dojazdem do Warszawy, zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Constans Property dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Dewelopera.